即是以限购、限贷为核心的行政干预

2021-02-14 02:09

目前,住建部已将“配合有关部门,加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进行研究”作为该部门今年将要开展的重点工作之一,而在2012年布置的8项重点工作中,并不包含此项工作。

当中国内地房价和楼市对于以限购为核心的行政干预式调控逐渐显现“免疫效用”之时,国家发改委、住房和城乡建设部(下称“住建部”)开始就房地产调控长效机制进行会商和协调。

不过,记者了解到,在该项工作推进的过程中,国家发改委主任张平、住建部部长姜伟新多次在不同场合强调,“长效机制制度建设的前提,是坚持房地产调控不动摇”,而现行房地产调控政策的核心,即是以“限购”、“限贷”为核心的行政干预。而当前包括住建部在内的中央部委不得不面对的一个现实是,“限购”、“限贷”为核心的行政手段干预的效果正在衰减,包括北京、上海、广州、深圳等在内的特大型城市房地产市场对这种干预手段,在一定程度上已经显现出免疫效用。(据《中国经营报》)